FASES EN REVIT PARA PROYECTOS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA

En este resumen de la clase del Máster de Revit que comparto contigo por escrito, vamos a ver cómo funciona la herramienta Fases en Revit, cómo documentar edificios existentes, derribos y nuevas construcciones dentro del mismo archivo RVT y qué errores conviene evitar para no tener problemas de representación o mediciones.

Fases en Revit: qué son y para qué sirven en un proyecto de rehabilitación

Las fases en Revit sirven para almacenar dentro de un mismo archivo RVT las distintas etapas por las que pasa un edificio. Su utilidad aparece especialmente cuando no estamos trabajando sobre una construcción completamente nueva, sino sobre un edificio que ya existe y sobre el que vamos a intervenir.

En un proyecto de rehabilitación, reforma, ampliación o intervención sobre un edificio existente no basta con modelar el resultado final. Normalmente necesitamos documentar varias realidades distintas del mismo edificio: qué había antes, qué se conserva, qué se derriba y qué elementos nuevos se añaden. La herramienta Fases permite guardar toda esa información dentro de un único proyecto de Revit, sin tener que crear archivos separados para cada estado del edificio.

La idea de fondo es muy importante: Revit no trabaja únicamente con una representación final del edificio, sino que puede almacenar la historia temporal de los elementos. Un muro puede haber existido desde el estado original, puede derribarse en una fase posterior o puede aparecer como novedad dentro de la intervención. Una puerta puede pertenecer al edificio existente, puede desaparecer durante los derribos o puede ser una puerta nueva colocada en la propuesta final.

Por tanto, las fases permiten documentar dentro de un solo modelo:

• El estado existente del edificio.
• Los derribos necesarios para ejecutar la intervención.
• Las novedades que aportamos al proyecto.
• El estado final, donde se mezclan elementos conservados y elementos nuevos.

Esta forma de trabajar es mucho más coherente que dibujar varias versiones desconectadas del mismo edificio. Si cada fase estuviera en un archivo distinto, perderíamos la relación entre los elementos, las mediciones serían más difíciles de coordinar y el modelo dejaría de comportarse como un único proyecto BIM. Con las fases, en cambio, Revit puede interpretar que un mismo edificio atraviesa distintos momentos temporales.

Por qué las fases en Revit no suelen ser importantes en proyectos de nueva construcción

En proyectos de nueva construcción, la herramienta Fases puede pasar completamente desapercibida durante mucho tiempo. De hecho, es habitual aprender muchos conceptos de Revit sin tocar apenas las fases, porque en un proyecto nuevo normalmente no necesitamos documentar qué había antes ni qué se derriba.

Cuando se empieza un proyecto con una plantilla de arranque de Revit, las vistas suelen estar configuradas en la fase Nueva construcción. Eso significa que, si abrimos una planta, un alzado, una sección o una vista 3D y empezamos a modelar muros, suelos, cubiertas, puertas o ventanas, Revit interpreta que esos elementos pertenecen a la nueva construcción.

En ese contexto no hace falta preocuparse demasiado por las fases. Si el edificio no existía antes y todo lo que modelamos forma parte del proyecto nuevo, la fase Nueva construcción ya nos sirve. Por eso, en muchos ejercicios iniciales de Revit, parece que las fases no existen o que no son necesarias. Realmente sí existen, pero no estamos aprovechando su potencial porque el proyecto no lo requiere.

El problema aparece cuando el edificio ya existe. En ese momento, Revit necesita saber qué elementos pertenecen al estado original, cuáles desaparecen durante la intervención y cuáles se añaden después. Esa es la razón por la que las fases se vuelven fundamentales en proyectos de rehabilitación.

Dónde se controlan las fases en Revit

Antes de abrir la ventana principal de fases, conviene fijarse en un detalle esencial: todas las vistas del proyecto tienen parámetros relacionados con fases. Da igual que estemos en una planta, una vista 3D, un alzado o una sección. En la ventana de propiedades de la vista, dentro del apartado Proceso por fases, aparecen dos parámetros fundamentales:

• Fase.
• Filtro de fases.

Estos dos parámetros son inseparables. No conviene aprender uno sin el otro, porque ambos intervienen al mismo tiempo en lo que vemos en pantalla. Una vista no queda definida únicamente por la fase desde la que estamos mirando el edificio. También queda definida por el filtro de fases que decide qué estados se muestran y con qué grafismo se representan.

La ventana principal de fases se encuentra en:

Gestionar → Proceso por fases → Fases

Al abrir esta ventana, Revit muestra varias pestañas. Las más importantes para entender el funcionamiento general son:

• Fases del proyecto, relacionada con el parámetro Fase de las vistas.
• Filtros de fase, relacionada con el parámetro Filtro de fases de las vistas.
• Modificaciones de gráficos, donde se configura el grafismo especial que pueden aplicar las fases.

En la plantilla inicial de Revit suelen existir dos fases:

• Existente.
• Nueva construcción.

Mientras trabajamos en proyectos completamente nuevos, casi todas las vistas permanecen en Nueva construcción y no necesitamos preocuparnos de la fase Existente. Pero en un proyecto de rehabilitación sí necesitamos empezar a utilizar estas fases con mucho más criterio.

Si quieres ampliar información desde la documentación oficial, puedes consultar la ayuda oficial de Autodesk Revit.

La relación entre Fase y Filtro de fases en Revit

Uno de los puntos más importantes de la herramienta Fases es entender que Fase y Filtro de fases actúan juntos. No basta con elegir bien la fase si el filtro está mal configurado. Y tampoco sirve de mucho elegir un filtro adecuado si estamos mirando el modelo desde una fase incorrecta.

El parámetro Fase responde a una pregunta temporal: desde qué momento del proyecto estamos mirando el edificio. No es lo mismo mirar desde la fase Existente que desde la fase Derribos o desde Nueva construcción. El mismo objeto puede cambiar de estado según la fase desde la que lo observemos.

El parámetro Filtro de fases responde a dos preguntas distintas:

• Qué estados de fase queremos mostrar en pantalla.
• Con qué grafismo queremos mostrar esos estados.

Por eso estos dos parámetros pueden generar tanta confusión al principio. Si queremos ver elementos derribados, no basta con aplicar un filtro que muestre derribos. También necesitamos mirar desde una fase en la que esos elementos hayan sido derribados. Si queremos ver elementos existentes, no siempre debemos abrir una vista con fase Existente; muchas veces debemos mirar desde una fase posterior para que esos objetos pasen a considerarse existentes.

Esta relación entre fase de la vista, filtro de fases y estado del elemento es la base de toda la herramienta. Si se entiende bien, las fases en Revit dejan de ser una herramienta confusa. Si no se entiende, cualquier cambio de vista puede parecer imprevisible.

Fases del proyecto: Existente, Derribos y Nueva construcción

En un proyecto de rehabilitación, una forma muy clara de entender las fases consiste en trabajar con tres momentos diferenciados:

• Existente: fase en la que modelamos el edificio original.
• Derribos: fase en la que documentamos los elementos que desaparecen.
• Nueva construcción: fase en la que modelamos las novedades del proyecto.

Revit suele empezar con las fases Existente y Nueva construcción. Si queremos añadir una fase intermedia de Derribos, no encontraremos simplemente un botón llamado “Nuevo”. La herramienta permite insertar fases antes o después de una fase existente. Por ejemplo, podemos seleccionar la fase Existente e insertar una fase después, para crear una fase intermedia llamada Derribos.

También es importante saber que las fases no se eliminan como si fueran objetos normales. Si queremos quitar una fase, Revit permite combinarla con la anterior o con la siguiente. En la práctica, eliminar una fase significa mezclar su contenido con una fase vecina. Esto tiene sentido porque una fase no es una simple carpeta visual: contiene información temporal de los objetos del modelo.

Por qué puede ser útil crear una fase específica de Derribos

Crear una fase intermedia de Derribos puede ser muy útil desde el punto de vista didáctico y organizativo. Si solo tenemos Existente y Nueva construcción, los derribos se realizan dentro de la fase Nueva construcción. Eso es perfectamente posible, pero al principio puede resultar menos claro, porque en la misma fase estaríamos demoliendo elementos existentes y construyendo elementos nuevos.

Al crear una fase específica de Derribos, separamos mentalmente tres acciones distintas:

• Primero modelamos lo que ya existía.
• Después derribamos lo que desaparece.
• Finalmente construimos lo nuevo.

La fase Derribos no se utilizaría para modelar novedades del proyecto. Su finalidad sería exclusivamente documentar demoliciones. Por eso, desde un punto de vista de aprendizaje, esta fase ayuda mucho a entender la herramienta. Permite ver claramente cuándo estamos levantando el edificio existente, cuándo estamos eliminando elementos y cuándo estamos aportando nuevas piezas al proyecto.

La advertencia importante sobre la fase Derribos

Aunque la fase Derribos es muy útil para aprender y organizar el navegador, conviene adelantar una advertencia importante: en algunos casos puede generar problemas de medición. El caso más claro aparece al derribar una puerta cuando no queremos eliminar el muro, sino tapiar el hueco.

Cuando derribamos una puerta alojada en un muro, Revit puede crear automáticamente un muro de relleno para cerrar el hueco que deja la puerta. Si la puerta se derriba en la fase Derribos, ese muro de relleno se crea en la fase Derribos. Por tanto, cuando más adelante miramos desde Nueva construcción, ese muro ya pertenece a una fase anterior y puede comportarse como existente, no como nuevo.

Este matiz es muy importante para las tablas de planificación y las mediciones. Por eso, aunque la explicación con tres fases es muy clara para aprender, en proyectos reales puede ser más conveniente trabajar solo con Existente y Nueva construcción, realizando los derribos dentro de la fase Nueva construcción. Más adelante se explica este problema con más detalle.

Cómo organizar el navegador de proyectos por fases

Cuando trabajamos con fases, el navegador de proyectos puede volverse confuso si no somos muy ordenados. Un proyecto con estado existente, derribos y nueva construcción necesita varias vistas para documentar correctamente cada etapa. Si todas esas vistas aparecen mezcladas en el navegador, es muy fácil modelar en la vista equivocada, derribar desde una fase incorrecta o no saber desde qué momento temporal estamos mirando el modelo.

Por eso, en proyectos con fases, resulta muy útil organizar el navegador de proyectos incorporando una estructura basada en la fase de cada vista. Revit puede reconocer el parámetro Fase de una vista y agruparla automáticamente dentro de una rama correspondiente.

La herramienta para configurar esta organización se encuentra en:

Vista → Ventanas → Interfaz de usuario → Organización del navegador

Una vez dentro de la organización del navegador, se puede editar la estructura de ramas para que las vistas se ordenen también por fase. De esta forma, dentro de las vistas de trabajo podemos llegar a tener ramas como:

• Vistas de trabajo / Existente.
• Vistas de trabajo / Derribos.
• Vistas de trabajo / Nueva construcción.

Esta organización evita depender únicamente del nombre de las vistas. Si una vista tiene asignada la fase Existente, Revit puede colocarla en la rama de Existente. Si tiene asignada la fase Derribos, la colocará en Derribos. Y si tiene asignada Nueva construcción, aparecerá en esa rama.

Por qué también conviene nombrar bien las vistas

Aunque el navegador esté organizado por fases, sigue siendo recomendable nombrar las vistas con claridad. En un proyecto sencillo puede parecer innecesario, pero en una rehabilitación con varias plantas, vistas 3D, secciones y alzados, el nombre de la vista ayuda a evitar errores.

En lugar de dejar nombres genéricos como:

• Nivel 1.
• Nivel 2.

es mucho más claro trabajar con nombres como:

• Planta 1 existente.
• Planta 2 existente.
• Planta 1 derribos.
• Planta 2 derribos.
• Planta 1 nueva construcción.
• Planta 2 nueva construcción.

Puede parecer que este orden inicial ralentiza el trabajo, pero ocurre justo lo contrario. En proyectos con fases, el desorden se paga caro. La herramienta Fases no es especialmente difícil si se entiende bien, pero puede volverse peligrosa si no sabemos en qué vista estamos trabajando o qué fase tiene asignada esa vista.

Estados de fase en Revit: Nuevo, Existente, Derribado y Temporal

Para entender las fases en Revit no basta con hablar de las fases del proyecto. También hay que entender el concepto de estado de fase. El estado de fase no es lo mismo que la fase del proyecto. Un mismo elemento puede cambiar de estado según la fase desde la que lo estemos mirando.

Este punto es esencial. Un muro no es “nuevo” o “existente” de manera absoluta. Lo es en relación con la vista actual. El mismo muro puede estar en estado Nuevo en una vista y en estado Existente en otra. No porque el muro haya cambiado físicamente, sino porque lo estamos observando desde un momento temporal distinto.

Los principales estados de fase en Revit son:

• Nuevo.
• Existente.
• Derribado.
• Temporal.

Estado de fase Nuevo

Un elemento está en estado Nuevo cuando ha sido creado en la misma fase que tiene asignada la vista actual. Por ejemplo, si abrimos una vista cuya fase es Existente y modelamos cuatro muros para representar el edificio original, esos muros están en estado Nuevo dentro de esa vista.

Esto puede resultar extraño al principio, porque en la realidad esos muros pertenecen a un edificio que ya existía. Pero para Revit son nuevos dentro de esa fase del archivo, porque los acabamos de crear en el modelo. La palabra “nuevo” no significa necesariamente “nuevo en la obra real”. Significa “creado en la fase actual del modelo”.

Este matiz evita muchas confusiones. Cuando modelamos el estado existente, estamos introduciendo información nueva en el archivo, aunque esa información represente un edificio antiguo.

Estado de fase Existente

Un elemento está en estado Existente cuando fue creado en una fase anterior y lo estamos mirando desde una fase posterior. Por ejemplo, si creamos varios muros en la fase Existente y después abrimos una vista cuya fase es Nueva construcción, esos muros ya no son nuevos desde esa vista. Ahora Revit los considera existentes.

El objeto es exactamente el mismo. No se ha duplicado, no se ha transformado y no ha cambiado físicamente. Lo que cambia es el momento temporal desde el que lo observamos. Por eso un mismo muro puede ser nuevo en una planta existente y existente en una planta de nueva construcción.

Este comportamiento explica muchas dudas habituales. Si alguien quiere mostrar “lo existente”, quizá piense que debe abrir una vista con fase Existente. Pero si los elementos se crearon en la fase Existente, al mirarlos desde esa misma fase estarán en estado Nuevo. Para que pasen a estado Existente, hay que mirarlos desde una fase posterior.

Estado de fase Derribado

Un elemento está en estado Derribado cuando fue creado en una fase anterior y se derriba en la fase actual. Por ejemplo, si un muro fue creado en la fase Existente y abrimos una vista cuya fase es Derribos, ese muro aparece inicialmente como existente. Si usamos la herramienta Derribar sobre él en esa vista, pasa a estado Derribado.

La herramienta Derribar se encuentra en:

Modificar → Geometría → Derribar

Es fundamental entender que derribar no es borrar. Cuando derribamos un elemento, Revit no lo elimina del archivo. Lo conserva para que pueda seguir apareciendo en las vistas anteriores, pero deja de existir a partir de la fase en la que se ha derribado, según el filtro de fases que tengamos aplicado.

Si Revit eliminara realmente el muro al derribarlo, ese muro también desaparecería del estado existente, y eso no tendría sentido en una rehabilitación. Por eso hay que distinguir muy bien entre borrar y derribar:

• Borrar elimina el elemento del proyecto.
• Derribar conserva el elemento en fases anteriores y lo hace desaparecer a partir de una fase determinada.

Estado de fase Temporal

El estado Temporal aparece cuando un elemento se crea y se derriba dentro de la misma fase. Es un estado disponible en Revit, aunque en muchos proyectos de edificación habituales se utiliza poco.

Un ejemplo podría ser una cubrición provisional de madera colocada en una ventana mientras se espera la instalación de la ventana nueva. Esa cubrición se crea dentro de una fase y se retira dentro de esa misma fase. Otro ejemplo podrían ser elementos auxiliares de obra, como apeos o elementos provisionales relacionados con un proceso constructivo.

Aun así, en muchos proyectos arquitectónicos corrientes, lo más frecuente es trabajar con tres estados principales:

• Existente.
• Derribado.
• Nuevo.

Filtro de fases en Revit: qué muestra y cómo lo muestra

Una vez entendido que un mismo objeto puede cambiar de estado según la fase desde la que lo miramos, se entiende mucho mejor el parámetro Filtro de fases. Este parámetro es probablemente el más difícil de asimilar al principio, porque no solo afecta a la visibilidad de los objetos, sino también a su grafismo.

El filtro de fases responde a dos preguntas:

• Qué estados de fase queremos mostrar en pantalla.
• Con qué grafismo queremos mostrarlos.

Esta doble función es la que hace que el filtro sea tan importante. No siempre queremos ver todo lo que existe en el modelo. Si mostramos al mismo tiempo lo existente, lo derribado y lo nuevo, la vista puede convertirse en un caos. Los elementos conservados se mezclan con los demolidos, las novedades se solapan con lo eliminado y la documentación pierde claridad.

Por eso, en cada vista conviene decidir qué estados queremos mostrar. En una vista de derribos quizá queremos ver lo existente y lo derribado. En una vista de nueva construcción quizá queremos ver lo existente y lo nuevo. En una vista final quizá queremos ver existente y nuevo sin diferenciarlos gráficamente. Y en una vista analítica quizá queremos mostrar únicamente los elementos nuevos o únicamente los derribados.

El filtro de fases también controla el grafismo

La segunda parte del filtro de fases es igual de importante: no solo decidimos qué aparece, sino cómo aparece. Normalmente, el grafismo de Revit se controla por categorías. Podemos decidir cómo se ven los muros, las puertas, las ventanas, los suelos, las cubiertas o el mobiliario mediante herramientas como Estilos de objeto o Visibilidad/Gráficos.

Sin embargo, las fases introducen una lógica distinta. En lugar de aplicar un grafismo por categoría, permiten aplicar un grafismo por estado de fase. Es decir, podemos decidir cómo se muestra todo lo derribado, todo lo existente o todo lo nuevo, independientemente de si esos elementos son muros, escaleras, barandillas, puertas, ventanas, sanitarios o mobiliario.

La lógica deja de ser “cómo quiero ver los muros” y pasa a ser “cómo quiero ver todo lo derribado”. Esa diferencia es clave para entender el grafismo de fases.

Qué significa Por categoría en los filtros de fase

Cuando en un filtro de fases elegimos Por categoría, estamos diciendo que ese estado se mostrará con el grafismo normal de la vista. Es decir, se respetará la configuración de la categoría, los estilos de objeto, las modificaciones de visibilidad/gráficos o cualquier configuración gráfica general que afecte a esa vista.

Qué significa Modificado en los filtros de fase

Cuando en un filtro de fases elegimos Modificado, estamos diciendo que ese estado utilizará el grafismo especial configurado en la pestaña Modificaciones de gráficos de la herramienta Fases.

Por ejemplo, podemos crear un filtro en el que:

• Lo existente se muestre por categoría.
• Lo derribado se muestre modificado.
• Lo nuevo no se muestre.

Con esa configuración, veríamos el edificio existente con su grafismo normal y los elementos derribados con el grafismo especial de derribo. Ese grafismo especial puede incluir colores, patrones, líneas, materiales o transparencias.

Modificaciones de gráficos en fases en Revit

La pestaña Modificaciones de gráficos permite configurar el aspecto especial que tendrán los estados de fase cuando en un filtro se elija la opción Modificado. A diferencia de otras herramientas gráficas de Revit, aquí no aparecen categorías como muros, puertas o cubiertas. Lo que aparecen son estados de fase:

• Existente.
• Derribado.
• Nuevo.
• Temporal.

Para cada uno de estos estados podemos configurar distintos aspectos gráficos:

• Aristas proyectadas.
• Patrones de superficie.
• Aristas de corte.
• Patrones de corte.
• Tramado.
• Material.

El material puede ser especialmente útil porque permite aplicar transparencia. Por ejemplo, podemos configurar los elementos existentes con un gris semitransparente, los elementos derribados con un color más claro y los elementos nuevos con un color más intenso. Esta configuración no es obligatoria; es una decisión de plantilla y de estilo gráfico.

Revit trae una configuración por defecto, pero cada plantilla puede personalizarla. En una plantilla de trabajo puede ser muy útil que lo existente aparezca en gris, lo derribado en un tono claro y lo nuevo en un color más destacado. Así, cuando trabajamos en las vistas adecuadas, podemos saber visualmente si un elemento se está interpretando como existente, derribado o nuevo.

Ejemplos de filtros de fase en Revit

Una buena forma de entender los filtros de fase es ver combinaciones concretas. Cada filtro define qué estados se muestran y si esos estados aparecen por categoría, modificados o no mostrados.

Filtro de fases para estado final

El filtro de estado final sirve para representar el edificio terminado. En una entrega final, muchas veces no queremos diferenciar gráficamente qué parte era existente y qué parte es nueva. Simplemente queremos mostrar el resultado final del proyecto.

Una configuración posible sería:

• Nuevo: por categoría.
• Existente: por categoría.
• Derribado: no mostrado.
• Temporal: no mostrado.

Con este filtro, los elementos existentes conservados y los elementos nuevos se ven con el grafismo normal de la entrega. Los derribos no aparecen, porque no forman parte del estado final del edificio.

Filtro de fases para mostrar solo derribado

El filtro “solo derribado” permite mostrar únicamente los elementos demolidos. Puede servir para generar una vista analítica donde se vea de forma aislada qué objetos desaparecen del edificio.

Una configuración posible sería:

• Nuevo: no mostrado.
• Existente: no mostrado.
• Derribado: por categoría.
• Temporal: no mostrado.

Para que este filtro tenga sentido, normalmente debemos aplicarlo en una vista cuya fase sea Derribos, o en la fase en la que realmente se hayan demolido esos elementos. Si miramos desde una fase en la que los objetos todavía no han sido derribados, no aparecerán como derribados.

Filtro de fases para existente y derribado

Una vista de derribos suele ser más clara si no muestra únicamente los elementos demolidos de forma aislada, sino también el edificio existente sobre el que se producen esos derribos. Así, quien interpreta el plano entiende dónde están situados los elementos que desaparecen.

Una configuración posible sería:

• Nuevo: no mostrado.
• Existente: por categoría.
• Derribado: modificado.
• Temporal: no mostrado.

Esta combinación muestra el edificio original con su grafismo normal y los elementos derribados con un grafismo especial. Suele ser una de las configuraciones más útiles para documentar demoliciones.

Filtro de fases para existente y nuevo

Para explicar la propuesta de intervención, puede interesar mostrar el edificio existente junto con las novedades. En ese caso, una posibilidad es mostrar lo existente con el grafismo normal y destacar lo nuevo con el grafismo especial de fases.

Una configuración posible sería:

• Nuevo: modificado.
• Existente: por categoría.
• Derribado: no mostrado.
• Temporal: no mostrado.

Si lo nuevo aparece con un color destacado, cada elemento que modelemos en Nueva construcción se reconocerá rápidamente como una novedad del proyecto. Esto es muy útil mientras trabajamos, porque nos permite comprobar visualmente que estamos modelando en la fase correcta.

Cómo empezar un proyecto de rehabilitación con fases en Revit

Una forma ordenada de empezar un proyecto de rehabilitación consiste en modelar primero todo el edificio existente. Para hacerlo correctamente, conviene trabajar desde vistas cuya fase sea Existente.

En esas vistas modelamos los muros, suelos, cubiertas, escaleras, puertas, ventanas, mobiliario o cualquier otro elemento que forme parte del estado original del edificio. Aunque esos elementos representen una construcción ya existente en la realidad, dentro del archivo de Revit se están creando en la fase Existente.

Después se preparan vistas de derribos, cuya fase será Derribos si hemos creado esa fase intermedia. En esas vistas se documentan los elementos que desaparecen. Finalmente se preparan vistas de Nueva construcción, desde las que se modelan las novedades del proyecto.

El orden lógico sería:

• Modelar primero el edificio existente en vistas de fase Existente.
• Preparar vistas de derribos para documentar las demoliciones.
• Derribar los elementos que desaparecen.
• Preparar vistas de Nueva construcción para modelar la intervención.
• Construir los elementos nuevos desde la fase Nueva construcción.

Esta forma de trabajar separa mentalmente las acciones y reduce errores. No estamos mezclando desde el principio lo existente, lo demolido y lo nuevo, sino que damos a cada parte del proyecto su momento dentro del modelo.

Derribos con fases en Revit: elementos completos, muros y huecos parciales

Uno de los usos más importantes de las fases en Revit aparece cuando necesitamos documentar derribos. Derribar elementos completos es la situación más sencilla. Si estamos en una vista de derribos, con la fase adecuada y un filtro que muestre existente y derribado, podemos usar la herramienta Derribar y seleccionar objetos enteros.

La herramienta se encuentra en:

Modificar → Geometría → Derribar

Con esta herramienta podemos derribar elementos completos como:

• Una escalera.
• Una barandilla.
• Un lavabo.
• Un armario.
• Una puerta.
• Una ventana.
• Un muro completo.

Si el filtro de fase está bien configurado, cada vez que derribamos un objeto puede cambiar de grafismo en tiempo real. Por ejemplo, si lo derribado se muestra en un color especial, al seleccionar una escalera, una puerta o un muro con la herramienta Derribar veremos inmediatamente que ese elemento pasa a formar parte de los derribos.

Qué ocurre al derribar puertas, ventanas y muros anfitriones

Es importante distinguir entre derribar una puerta y derribar el muro que la contiene. Si derribamos una puerta, la puerta se derriba, pero el muro permanece. Si derribamos el muro, Revit también derriba los elementos alojados en ese muro, como puertas o ventanas.

Esto ocurre porque una puerta o una ventana necesitan un anfitrión. No pueden permanecer si el muro que las aloja ha sido derribado. Por eso, si seleccionamos primero el muro y lo derribamos, Revit entiende que también deben desaparecer los elementos dependientes de ese muro.

Cómo derribar solo un tramo de muro en Revit

Derribar un muro completo es sencillo. El problema aparece cuando solo queremos derribar una parte del muro. En ese caso, antes de usar la herramienta Derribar, tenemos que dividir el muro en varios tramos.

La herramienta para dividir un elemento se encuentra en:

Modificar → Modificar → Dividir elemento

Una vez dividido el muro, podemos derribar únicamente el fragmento que nos interesa. Sin embargo, dividir muros no siempre es tan limpio como parece, porque Revit mantiene uniones automáticas entre muros. Esas uniones pueden provocar que, al derribar un tramo, se elimine también un fragmento que no queríamos derribar.

Controlar uniones de muro antes de derribar tramos

Una forma de controlar estos encuentros es utilizar la herramienta de uniones de muro para decidir qué muro llega hasta el tope y cuál se interrumpe. Pero una estrategia muy limpia consiste en romper las uniones antes de derribar los tramos concretos.

Para romper la unión de un extremo de muro se puede utilizar:

Botón derecho sobre el extremo del muro → No permitir unión

Al usar esta opción, la bolita azul del extremo deja de buscar automáticamente el eje del muro vecino. Podemos colocar el extremo exactamente donde nos interesa y evitar que Revit reorganice la unión por su cuenta.

Después de romper la unión, puede aparecer una arista de transición que no queremos ver en la documentación del estado existente. Para limpiar esa representación, podemos volver a unir geometría manualmente entre los muros que correspondan.

La herramienta se encuentra en:

Modificar → Geometría → Unir geometría

El proceso puede parecer más lento, pero ofrece mucho más control. En lugar de confiar en que Revit resuelva automáticamente el encuentro, dejamos preparado el muro para que, al derribar un tramo, desaparezca exactamente la parte que queremos eliminar.

Derribar suelos y cubiertas con modelos in situ vacíos

Hay situaciones en las que no queremos derribar un muro completo ni un tramo vertical de muro, sino generar un hueco dentro de un elemento. Esto ocurre, por ejemplo, cuando queremos eliminar una parte de un forjado para crear un hall a doble altura, abrir un hueco en un suelo, quitar una zona de cubierta o generar un vacío en un muro.

Una opción sería modelar el elemento existente ya dividido en trozos desde el principio, pensando en qué parte se va a derribar después. Pero esta forma de trabajar no siempre es cómoda ni natural. Cuando levantamos el edificio existente, muchas veces todavía no estamos pensando en los derribos. Lo lógico es modelar el edificio original de la forma más limpia posible.

Por eso, una solución más interesante consiste en utilizar modelos in situ vacíos. La herramienta Modelar in situ permite crear geometría libre dentro del proyecto, sin generar una familia RFA independiente. Dentro de esa herramienta podemos crear formas sólidas, pero también formas vacías.

La herramienta se encuentra en:

Arquitectura → Construir → Componente → Modelar in situ

Las formas vacías pueden interactuar con elementos como:

• Muros.
• Suelos.
• Cubiertas.
• Techos.

Si creamos un vacío en una fase posterior a la fase en la que fue creado el elemento que queremos cortar, Revit puede interpretar ese vacío como un derribo parcial. Por ejemplo, si un suelo fue creado en la fase Existente y en la fase Derribos creamos un modelo in situ vacío de categoría Suelos para cortarlo, Revit puede considerar ese corte como un derribo de suelo.

Por qué la categoría del modelo in situ es importante

La categoría del modelo in situ no es un detalle menor. Si queremos eliminar una parte de un suelo, conviene que el vacío sea de la categoría Suelos. Si queremos eliminar una parte de un muro, conviene que el vacío sea de la categoría Muros.

Esta decisión no afecta solo al resultado visual. También afecta a la coherencia del modelo y a las posibles mediciones. Si estamos derribando una parte de suelo, tiene sentido que ese derribo se comporte como un derribo de suelo. Si estamos derribando una parte de muro, tiene sentido que se clasifique como muro.

Ejemplo: derribar un trozo de suelo para crear un hall a doble altura

Imaginemos que tenemos un edificio existente y queremos eliminar una parte del forjado para crear un hall de entrada a doble altura. Como queremos quitar una parte de un suelo, el modelo in situ vacío debería ser de la categoría Suelos.

El proceso podría ser:

• Abrir una vista de derribos.
• Ir a Arquitectura → Construir → Componente → Modelar in situ.
• Elegir la categoría Suelos.
• Nombrar el modelo, por ejemplo, “Derribo suelo hall de entrada”.
• Crear una extrusión vacía con el contorno del hueco que queremos eliminar.
• Ajustar la profundidad de la extrusión al espesor del forjado.
• Usar Cortar geometría entre el suelo existente y el vacío.
• Finalizar el modelo in situ.

La herramienta para cortar geometría se encuentra en:

Modificar → Geometría → Cortar geometría

Si el forjado tiene 30 cm de espesor y el plano de trabajo está situado en la cara superior del forjado, podemos configurar la extrusión vacía con un final de -30 cm para que atraviese correctamente el suelo. Mientras el vacío no haya interactuado con ningún sólido, puede aparecer como una pieza visible de color naranja. Al aplicar Cortar geometría y finalizar el modelo, el hueco pasa a comportarse como un derribo del suelo.

Problemas de medición con fases en Revit: derribar una puerta y tapiar el hueco

Uno de los casos más importantes para entender las limitaciones prácticas de trabajar con una fase exclusiva de Derribos aparece cuando derribamos una puerta, pero queremos conservar el muro y tapiar el hueco.

En muchos ejemplos de derribo, cuando se elimina una puerta también se elimina el tabique donde estaba alojada. En ese caso, el problema no aparece. Pero imaginemos una situación distinta:

• Tenemos una puerta en un muro existente.
• Queremos eliminar esa puerta.
• No queremos derribar el muro.
• Queremos que en la nueva construcción ese hueco quede tapiado.

Cuando derribamos una puerta alojada en un muro, Revit no deja simplemente el agujero abierto. Para cerrar el hueco que deja la puerta, crea automáticamente un muro de relleno. Este comportamiento puede parecer muy útil, porque visualmente conseguimos lo que queríamos: la puerta desaparece y el muro queda ciego.

La pregunta importante es: ¿en qué fase crea Revit ese muro de relleno?

Si derribamos la puerta en la fase Derribos, Revit crea el muro de relleno en la fase Derribos. Y aquí aparece el problema. Al principio habíamos creado la fase Derribos con una idea muy clara: usarla exclusivamente para derribar. Nosotros no íbamos a construir novedades en esa fase. Pero Revit sí está creando una novedad por nosotros: el muro que rellena el hueco de la puerta.

Por qué el muro de relleno puede no aparecer como nuevo en Nueva construcción

Supongamos que después vamos a una vista de Nueva construcción y queremos medir los metros cuadrados de muro nuevo. Podríamos pensar que el muro de relleno que tapa la antigua puerta debería aparecer como nuevo, porque en la práctica forma parte de la intervención que cierra el hueco.

Pero si ese muro fue creado automáticamente en la fase Derribos, al mirarlo desde Nueva construcción ya pertenece a una fase anterior. Por tanto, en Nueva construcción puede comportarse como existente, no como nuevo.

El problema no es visual. Visualmente podemos ver el hueco cerrado. El problema es de lógica interna y de medición. Si hacemos una tabla de planificación de muros en fase Nueva construcción y filtramos únicamente los muros nuevos, ese muro de relleno puede no aparecer, porque para Revit fue nuevo en Derribos, no en Nueva construcción.

Esto puede afectar a las mediciones de tabiquería o muros necesarios para cerrar huecos de puertas eliminadas. Si no entendemos bien qué fase tiene ese muro de relleno, podemos pensar que Revit está midiendo mal, cuando en realidad está obedeciendo la lógica temporal del modelo.

Por qué este caso cambia la recomendación práctica

Desde un punto de vista didáctico, trabajar con tres fases —Existente, Derribos y Nueva construcción— es muy claro. Ayuda a entender la diferencia entre lo que existía, lo que se elimina y lo que se añade. También permite organizar el navegador de una forma muy cómoda.

Pero desde un punto de vista práctico, cuando ya se domina la teoría de fases, puede ser más recomendable trabajar solo con dos fases:

• Existente.
• Nueva construcción.

En ese caso, los derribos se realizan dentro de la fase Nueva construcción. Así, si derribamos una puerta y Revit crea automáticamente un muro de relleno, ese muro se crea en Nueva construcción y puede medirse como parte de las novedades del proyecto.

La decisión no es trivial. Hay una ventaja y un inconveniente:

• Con tres fases, la explicación y la organización visual son más claras.
• Con dos fases, algunas mediciones pueden ser más coherentes en casos puntuales como el tapiado automático de huecos.

Por eso la recomendación más razonable es entender primero la herramienta con la lógica de tres fases, porque facilita muchísimo el aprendizaje. Pero una vez dominada, conviene valorar trabajar solo con Existente y Nueva construcción para evitar problemas de medición en determinados casos.

Editar vacíos de derribo en fases en Revit

En los derribos parciales realizados con modelos in situ vacíos puede aparecer otra duda importante: qué ocurre si nos equivocamos al dibujar el contorno del vacío. Inicialmente puede parecer que, una vez finalizado el modelo in situ y aplicado el corte en una fase posterior, ya no podremos acceder al contorno para modificarlo.

Esto sería una limitación seria. Si cada error obligara a repetir el modelo in situ desde cero, la técnica sería mucho más incómoda. Sin embargo, existe una forma de acceder a ciertos vacíos de derribo para editarlos.

La clave está en no intentar seleccionar directamente la pieza derribada desde la vista donde se muestra como derribo. En algunos casos, desde una vista posterior, por ejemplo una vista 3D de Nueva construcción donde los trozos derribados ya no se muestran, podemos acercarnos al perímetro del hueco y seleccionar el elemento invisible o el contorno asociado al vacío.

Desde ahí puede aparecer la opción Editar in situ, lo que permite volver a entrar en el modelo y modificar la extrusión vacía. Esto es especialmente útil porque permite corregir el contorno sin tener que rehacer todo el proceso desde cero.

Por tanto, aunque los modelos in situ vacíos de derribo requieren cuidado, no siempre estamos obligados a acertar perfectamente a la primera. Si conseguimos seleccionar el contorno o el elemento asociado desde una vista adecuada, podemos editar el modelo in situ y ajustar el hueco.

Errores habituales al trabajar con fases en Revit

Modelar el edificio existente en una vista de Nueva construcción

Este error ocurre cuando estamos levantando el estado original del edificio, pero lo hacemos desde una vista cuya fase es Nueva construcción. En ese caso, Revit crea esos elementos como novedades de la fase Nueva construcción, aunque en realidad representen elementos existentes.

Se puede corregir cambiando la fase de creación de los elementos, pero es mejor evitarlo desde el principio. Para modelar el estado original, conviene utilizar vistas cuya fase sea Existente y nombrarlas de forma clara.

Creer que derribar es lo mismo que borrar

Derribar no elimina un elemento del archivo. Lo conserva para que pueda seguir apareciendo en fases anteriores. Si borramos un elemento, desaparece del proyecto completo. Si lo derribamos, desaparece solo a partir de una fase determinada.

Esta diferencia es esencial en rehabilitación. Un muro derribado debe seguir viéndose en la documentación del estado existente, aunque ya no aparezca en el estado final.

Mirar el modelo desde la fase equivocada

Muchos problemas de interpretación aparecen porque estamos mirando el modelo desde una fase incorrecta. Un elemento creado en Existente será nuevo si lo miramos desde la propia fase Existente, pero será existente si lo miramos desde Nueva construcción.

Por eso, cuando algo no aparece como esperamos, no hay que revisar solo el filtro de fases. También hay que revisar la fase asignada a la vista.

Usar un filtro de fases inadecuado

Aunque la fase de la vista sea correcta, un filtro mal configurado puede ocultar elementos o mostrarlos con un grafismo inesperado. Por ejemplo, si el filtro no muestra derribados, no veremos los elementos demolidos aunque estemos en la fase correcta.

La comprobación debe hacerse siempre en pareja: fase de la vista y filtro de fases.

No controlar las uniones de muros antes de derribar tramos

Cuando derribamos solo partes de muro, las uniones automáticas pueden provocar resultados inesperados. Un tramo puede arrastrar un fragmento que no queríamos eliminar o el encuentro puede resolverse de una forma distinta a la prevista.

Romper uniones con No permitir unión, ajustar extremos y unir geometría manualmente puede parecer más laborioso, pero da mucho más control.

Crear una fase Derribos sin revisar cómo afecta a las mediciones

La fase Derribos puede ser muy útil para aprender y para organizar el navegador, pero puede provocar problemas puntuales en mediciones. El ejemplo más claro es el muro de relleno que Revit crea automáticamente al derribar una puerta. Si ese muro se crea en Derribos, puede no aparecer como nuevo en las tablas de Nueva construcción.

Por eso conviene decidir la estructura de fases no solo pensando en la claridad visual, sino también en cómo se van a medir los elementos del proyecto.

Resumen técnico de fases en Revit

• Las fases en Revit permiten documentar en un mismo archivo RVT el estado existente, los derribos, la nueva construcción y el resultado final de un edificio.
• En proyectos de nueva construcción suelen pasar desapercibidas porque casi todo se modela directamente en la fase Nueva construcción.
• En proyectos de rehabilitación son fundamentales porque el edificio tiene una historia: había elementos antes, algunos desaparecen y otros se añaden.
• Todas las vistas tienen dos parámetros clave: Fase y Filtro de fases.
• La Fase indica desde qué momento temporal estamos mirando el modelo.
• El Filtro de fases decide qué estados se muestran y con qué grafismo.
• Un mismo elemento puede ser nuevo, existente o derribado según la vista desde la que se mire.
• Nuevo significa creado en la fase actual de la vista.
• Existente significa creado en una fase anterior y visto desde una fase posterior.
• Derribado significa creado en una fase anterior y demolido en la fase actual.
• Temporal significa creado y derribado dentro de la misma fase.
• Derribar no es borrar: el elemento se conserva para poder documentarlo en fases anteriores.
• Los filtros de fase pueden mostrar estados por categoría, modificados o no mostrados.
• El grafismo de fases funciona por estados de fase, no por categorías de objeto.
• Crear una fase Derribos puede facilitar el aprendizaje y la organización del navegador.
• Trabajar solo con Existente y Nueva construcción puede evitar problemas puntuales de medición.
• Los derribos parciales de suelos, cubiertas o muros pueden resolverse mediante modelos in situ vacíos.
• La categoría del modelo in situ vacío debe elegirse con criterio para que la información sea coherente.
• Algunos vacíos de derribo pueden editarse posteriormente desde vistas adecuadas si conseguimos seleccionar su contorno o elemento asociado.

Preguntas frecuentes sobre fases en Revit

¿Para qué sirven las fases en Revit?

Sirven para documentar dentro de un mismo archivo las distintas etapas de un edificio. En rehabilitación permiten representar el estado existente, los derribos, las novedades y el estado final sin tener que crear varios modelos independientes.

¿Qué diferencia hay entre Fase y Filtro de fases?

La Fase indica desde qué momento temporal estamos mirando el modelo. El Filtro de fases decide qué estados se muestran en pantalla y con qué grafismo aparecen. Ambos parámetros trabajan juntos y deben entenderse como una pareja.

¿Por qué un muro puede ser nuevo en una vista y existente en otra?

Porque el estado de fase depende de la relación entre la fase en la que el muro fue creado y la fase desde la que lo estamos mirando. Si lo vemos desde la fase en la que se creó, es nuevo. Si lo vemos desde una fase posterior, es existente.

¿Derribar un elemento en Revit lo elimina del proyecto?

No. Derribar no es borrar. El elemento permanece en el archivo para poder seguir documentándose en fases anteriores, pero deja de aparecer a partir de la fase en la que se derriba, según el filtro de fases aplicado.

¿Conviene crear una fase específica de Derribos?

Puede ser muy útil para aprender la herramienta y organizar el navegador, porque separa claramente existente, derribos y nueva construcción. Sin embargo, en algunos casos puede generar problemas de medición, especialmente cuando Revit crea automáticamente muros de relleno al derribar puertas.

¿Por qué una fase Derribos puede dar problemas con las mediciones?

Porque algunos elementos que Revit crea automáticamente durante un derribo pueden quedar creados en la fase Derribos. Si después medimos elementos nuevos en Nueva construcción, esos elementos pueden no aparecer como nuevos porque pertenecen a una fase anterior.

¿Cómo se derriba solo un tramo de muro?

Primero hay que dividir el muro en tramos con la herramienta Dividir elemento. Después conviene controlar las uniones de muro, romperlas si hace falta con No permitir unión y unir geometría manualmente para evitar que se derriben fragmentos no deseados.

¿Cómo se derriba solo un trozo de suelo o cubierta?

Una forma limpia es crear un modelo in situ vacío de la categoría adecuada, usarlo para cortar el suelo o la cubierta y hacer que Revit interprete ese vacío como un derribo parcial.

¿Se pueden editar los vacíos usados para derribos parciales?

Sí, en algunos casos se pueden editar desde vistas posteriores si conseguimos seleccionar el contorno o el elemento asociado al vacío. Esto permite corregir la extrusión sin repetir todo el modelo in situ desde cero.

¿Qué relación tienen las fases con las opciones de diseño?

Las fases documentan momentos temporales del edificio: existente, derribo y nueva construcción. Las opciones de diseño documentan alternativas distintas dentro de una misma etapa del proyecto. No resuelven el mismo problema y conviene no confundirlas.

Conclusión

Las fases en Revit no deben entenderse como un simple recurso gráfico para cambiar colores en una planta. Son una herramienta que modifica la manera en que Revit interpreta la historia del edificio. Cada elemento puede tener una fase de creación, una fase de derribo y un estado distinto según la vista desde la que lo estemos observando.

Cuando trabajamos en rehabilitación, esta lógica es imprescindible. No basta con dibujar el resultado final. Hay que documentar qué existía, qué se conserva, qué desaparece y qué se construye después. Las fases permiten que toda esa información conviva dentro de un único archivo RVT y que el modelo pueda responder a distintas necesidades de documentación y medición.

La verdadera dificultad no está en saber dónde está el botón de Fases, sino en comprender la relación entre fase de la vista, filtro de fases, fase de creación, fase de derribo, estado del elemento y grafismo aplicado. Cuando se domina esa lógica, la herramienta deja de parecer confusa y se convierte en una forma muy potente de documentar proyectos de reforma, rehabilitación y ampliación.

Esta clase forma parte del Máster BIM de Revit Online de Bimmax, donde este tipo de herramientas se explican con profundidad técnica, no solo para saber qué botón tocar, sino para entender por qué Revit muestra, oculta, mide o representa cada elemento de una forma determinada.